Menyusul peristiwa Ju-on: Awal Akhir, Mai, kakak perempuan guru sekolah dasar Yui Shono, pergi mencari adiknya, yang menghilang setelah setahun bekerja di sekolah dasar. Mai segera menemukan rumah tangga Teriyaki yang memberitahunya tentang apa yang terjadi pada saudara perempuannya. Mai sekarang akan mengungkap rahasia gelap Ju-on dan akan mencoba mengakhiri kutukan itu untuk selamanya.